Toulon Est – Beaulieu : vente murs commerciaux vides

Toulon Est – Beaulieu : vente murs commerciaux vides
Idéalement situé sur le secteur de Beaulieu, à proximité de l’entrée de La Valette-du-Var, ainsi que d’axes routiers et de toutes commodités, local commercial de 27m2, situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement visible et d’un passage régulier, le tout avec un parking collectif.
Anciennement occupé comme un salon de coiffure (précédent loyer de 600EUR/mois CC, pas de reprise de fonds de commerce à prévoir), le local se compose d’un espace principal de 23m2, complété d’un WC et d’un point d’eau/réserve.
Le bien dispose d’une vitrine avec un linéaire de 4m sur 2,5m, d’un accès indépendant, ainsi que d’un agancement optimal et propre (réfection du sol et peinture récente, climatisation reversible…), le rendant idéal pour tout type d’activité commerciale (restauration non autorisée par le réglement de copropriété).
Bien soumis au statut de copropriété. Frais d’agence charge vendeur. Nombre de lots principaux : 27. Charges mensuelles : 127 EUR (chauffage et eau froide notamment). Taxe foncière : 1024 EUR. Contact visite : Alexandre BALDINGER – 06 76 44 26 02 – a.baldinger@toulon-immobilier.net